Sobrado pequeno e moderno - 2 quartos e escritório
Sobre o Projeto
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade com a casa DS03! Neste projeto moderno de 177,22m², você vai conhecer uma residência pensada para oferecer conforto, requinte e excelente custo-benefício. São 2 quartos, incluindo uma suíte master, escritório no pavimento superior, pé-direito duplo com mezanino, além de sala de TV, cozinha gourmet integrada e área de lazer com piscina.
A casa conta ainda com garagem espaçosa para dois carros grandes, lavabo no térreo e uma fachada moderna e acolhedora. Tudo isso com uma estrutura inteligente, bem calculada e de fácil execução, ideal para quem quer construir com agilidade sem abrir mão da qualidade.
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Detalhes Completos
🏡 Detalhes do Projeto
Este projeto arquitetônico foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer o equilíbrio perfeito entre ✨ conforto, funcionalidade e arquitetura moderna, ideal para quem deseja morar bem em um sobrado compacto, elegante e extremamente bem planejado.
Implantada em um terreno de 📐 10×20 metros, esta residência possui 📏 177,22m² de área construída, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e com excelente aproveitamento dos espaços.
Logo na entrada, o imóvel conta com 🚗 garagem para 2 veículos, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Os ambientes sociais foram planejados de forma integrada, criando uma atmosfera moderna, aconchegante e funcional para convivência familiar.
O projeto valoriza 🌞 iluminação natural estratégica e 🌬️ ventilação cruzada natural, garantindo maior conforto térmico e melhor circulação de ar em diferentes regiões do país.
No pavimento superior, a área íntima foi distribuída para proporcionar 🛏️ conforto e privacidade, contando com:
- 🛌 2 quartos bem distribuídos
- 🚿 2 banheiros
- Ambientes funcionais e confortáveis para a rotina diária
A arquitetura contemporânea apresenta linhas modernas, volumetria equilibrada e grandes aberturas, favorecendo integração visual, iluminação e ventilação natural.
Além da estética sofisticada, o projeto foi pensado para atender padrões urbanos residenciais, sendo excelente tanto para 🏘️ condomínios fechados quanto para bairros residenciais modernos.
📋 Informações Técnicas
- 📐 Terreno: 10x20m
- 📏 Área Construída: 177,22m²
- 🛏️ Quartos: 2
- 🚿 Banheiros: 2
- 🚗 Vagas de Garagem: 2
📍 Recuos do Projeto
- ↔️ Recuo frontal: 5,00m
- ↔️ Recuo lateral esquerdo: 1,50m
- ↔️ Recuo lateral direito: 2,09m
- ↔️ Recuo de fundos: 3,95m
✅ Diferenciais do Projeto
✔️ Arquitetura moderna e atemporal
✔️ Excelente aproveitamento do terreno
✔️ Ideal para condomínios e bairros residenciais
✔️ Compatível com diversos padrões de prefeituras
✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔️ Grandes aberturas para ventilação natural cruzada
✔️ Iluminação natural abundante durante o dia
✔️ Layout funcional com circulação otimizada
✔️ Volumetria equilibrada e visual sofisticado
✔️ Projeto pensado para conforto térmico e praticidade diária
Itens inclusos no seu pacote:
- Planta de Implantação
- Planta Baixa
- Planta de Layout
- Planta de Cortes
- Plantas de Fachadas
- Planta de Cobertura
- Quadro de Portas
- Quadro de Janelas
- Quadro de Áreas
- Arquivo DWG
- Modelagem 3D no SketchUp
- Arquivos em PDF
- Arquivo em Revit
Entrega Digital Automática
Todos os arquivos listados acima serão liberados no seu painel e enviados para o seu e-mail imediatamente após a confirmação do pagamento.
Formato PDF
Pronto para plotagem e impressão gráfica em alta qualidade.
Formato DWG (AutoCAD)
Arquivos abertos para seu engenheiro/arquiteto editar localmente.
Muito mais do que apenas um desenho, entregamos a solução inteligente para sua obra.
Por que escolher a Planta Fácil 3D? (Assista o Vídeo)
Economia Inteligente
Adquira um projeto profissional por uma fração do valor de um exclusivo. Alto padrão acessível ao seu bolso.
Espaços Funcionais
Cada ambiente foi planejado considerando mobiliário real. Sem surpresas: os móveis do vídeo cabem perfeitamente.
O que você vê é o que você constrói
Fidelidade total entre o projeto e o vídeo apresentado. Sem promessas vazias: a estética será exatamente como você sonhou ao assistir o tour.
Acesso Total aos Editáveis
Diferente de muitos escritórios, entregamos o "código-fonte" (DWG) da sua casa, te dando liberdade absoluta no futuro para adequações locais e projetos de interiores.
Sua tranquilidade garantida
Insira as medidas atuais do seu lote abaixo para verificarmos se este projeto cabe perfeitamente nele.
O que você vai receber?
- Planta de Implantação
- Planta Baixa
- Planta de Layout
- Planta de Cortes
- Plantas de Fachadas
- Planta de Cobertura
- Quadro de Portas
- Quadro de Janelas
- Quadro de Áreas
- Arquivo DWG
- Modelagem 3D no SketchUp
- Arquivos em PDF
- Arquivo em Revit
Entrega Digital Automática
Todos os arquivos listados acima serão liberados no seu painel e e-mail imediatamente após a confirmação do pagamento.
Este projeto cabe no meu terreno?
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Opiniões Gerais
O que nossos clientes dizem sobre todos os nossos projetos e atendimento.
"Projeto incrível, super moderno! Minha casa ficou como eu sempre sonhei. Vale muito a pena comprar com vocês."
"Atendimento excelente! O projeto chegou certinho e com todas as medidas. O suporte tira todas as dúvidas rápido."
"Gostei muito de toda a experiência no site. A planta 3D me ajudou a visualizar cada detalhe antes de construir."
"Serviço rápido e confiável. Já recomendei para minha irmã! Muito mais barato que no escritório de arquitetura da minha cidade."
"Simplesmente perfeito! O nível de detalhamento dos projetos é absurdo. Já estou planejando a próxima compra."
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas rápidas sobre o funcionamento dos nossos projetos.
É a representação oficial e técnica da sua futura casa. Ele reúne toda a parte gráfica planejada por arquitetos, incluindo a Planta Baixa (divisões internas e medidas), as Fachadas Detalhadas, Cortes do Imóvel (altura do teto, lajes e telhado), Planta de Cobertura e a Planta Humanizada (sugestão de layout de móveis).
Esse documento é o guia indispensável para o seu construtor erguer a edificação com segurança e precisão.
Diferente de um escritório de arquitetura tradicional, onde você paga entre R$ 5.000 e R$ 20.000 por uma planta de uso único, na Planta Fácil 3D nós desenvolvemos modelos de altíssimo padrão e dividimos o custo de criação vendendo o mesmo projeto pronto para centenas de pessoas.
Dessa forma, você economiza mais de 90% do valor de mercado e recebe um material completo com o mesmo nível técnico de excelência.
Nós não realizamos modificações diretas nos projetos, pois vendemos os modelos prontos para garantir o menor preço do mercado.
Porém, ao comprar na Planta Fácil 3D, você recebe todos os arquivos 100% editáveis em formato DWG (AutoCAD). Basta entregar esses arquivos ao arquiteto ou engenheiro da sua própria região que vai construir sua casa. Ele poderá alterar qualquer parede, janela ou cômodo facilmente e assinar a documentação técnica para sua obra.
Para construir de forma legalizada, toda prefeitura exige a assinatura de um Responsável Técnico Local (um engenheiro civil ou arquiteto habilitado na sua cidade) para dar entrada no alvará de construção.
Como disponibilizamos o projeto em arquivos editáveis (DWG), você deve entregar esse material ao profissional local contratado para tocar sua obra. Ele fará as adaptações necessárias ao código de obras do seu município e assinará a documentação perante a prefeitura.
Os projetos complementares são os desenhos técnicos da área de engenharia, fundamentais para a execução segura da obra. Eles incluem:
• Projeto Estrutural (Cálculo): Dimensionamento de pilares, vigas, fundações e lajes.
• Projeto Elétrico: Passagem de eletrodutos, pontos de tomada, interruptores e quadro de disjuntores.
• Projeto Hidrossanitário: Tubulações de água fria/quente, esgoto, caixas de gordura e captação pluvial.
Estes projetos são adquiridos separadamente, pois dependem da análise do seu solo e das necessidades específicas da sua região.
Cada projeto possui dimensões mínimas recomendadas de terreno (ex: Lote de 12x25m). Se o seu lote for maior, a casa caberá com ainda mais folga para jardim ou recuos.
Se o seu terreno for menor, irregular ou com aclives/declives acentuados, o seu engenheiro ou arquiteto local poderá usar os arquivos editáveis fornecidos no pacote para ajustar o projeto e encaixá-lo perfeitamente ao formato do seu lote.