SOBRADO PEQUENO E MODERNO - P16
Sobre o Projeto
Sobrado compacto e moderno, desenvolvido para terrenos de 7x20 metros, com excelente aproveitamento dos espaços e uma distribuição funcional.
O projeto possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 quarto no térreo, sala de TV, sala de jantar integrada à cozinha, lavanderia, varanda gourmet com churrasqueira e garagem para 2 carros.
Seu grande diferencial é a possibilidade de espelhamento e implantação de casas geminadas, tornando-o ideal para condomínios e loteamentos. Em terrenos de 7x25m, também existe a possibilidade de adaptação para inclusão de uma piscina.
Detalhes Completos
🏠 Sobrado Pequeno, Moderno e Inteligente | 7x20m
Conheça este sobrado moderno de 7 metros de frente por 20 metros de comprimento, desenvolvido para aproveitar muito bem cada espaço do terreno, oferecendo conforto, funcionalidade, ventilação e uma arquitetura contemporânea. ✨
O projeto foi pensado especialmente para quem busca uma casa moderna, compacta e fácil de construir, sendo também uma excelente opção para condomínios, loteamentos e casas geminadas. 🏘️
🌿 Ventilação e Casas Geminadas
Um dos grandes diferenciais deste projeto é a facilidade de implantação em terrenos onde será necessário construir uma casa ao lado da outra.
A planta foi pensada considerando a ventilação e a iluminação dos ambientes, permitindo que o projeto seja utilizado normalmente ou espelhado, facilitando a criação de conjuntos de casas geminadas.
🚗 Garagem para 2 Carros
O pavimento térreo conta com uma garagem confortável para dois carros, além de uma distribuição inteligente dos ambientes.
🛋️ Pavimento Térreo
No térreo, o projeto conta com:
- 🛏️ 1 quarto
- 🚿 1 banheiro social
- 📺 Sala de TV
- 🍽️ Sala de jantar integrada à cozinha
- 🍳 Cozinha integrada
- 🧺 Lavanderia
- 🔥 Varanda gourmet com churrasqueira e pia
- 🚗 Garagem para 2 carros
O quarto no pavimento térreo também proporciona mais praticidade para moradores que desejam evitar escadas ou para receber familiares e visitas.
🛏️ Pavimento Superior
No andar superior estão localizadas:
- 🛌 2 suítes master
- 🛏️ 1 suíte
Ou seja, são 4 dormitórios no total, sendo 3 suítes e 1 quarto no térreo.
✨ Arquitetura Moderna
A fachada e os ambientes foram projetados com uma linguagem contemporânea, utilizando revestimentos modernos, linhas elegantes e uma distribuição funcional.
A varanda gourmet integrada à área da cozinha cria um espaço perfeito para reunir a família e receber amigos. 🔥🍖
🏊 Possibilidade de Piscina
Se você possui um terreno de 7×25 metros, o projeto pode ser adaptado com bastante facilidade para acrescentar uma piscina na área externa, aproveitando os 5 metros adicionais de comprimento.
🏘️ Ideal para Condomínios e Loteamentos
Por possuir uma implantação inteligente e facilidade para espelhamento, este projeto é uma excelente alternativa para quem deseja:
- 🏗️ Construir várias unidades em um loteamento
- 🏘️ Criar casas geminadas
- 🔄 Espelhar o projeto para criar diferentes composições
- 📐 Aproveitar melhor terrenos estreitos
- 💰 Desenvolver imóveis com boa relação entre custo e aproveitamento
📦 Arquivos Inclusos na Compra
Ao adquirir este projeto, você recebe:
- 📁 Arquivo SketchUp
- 📁 Arquivo Archicad
- 📁 Arquivo IFC
- 📁 Arquivo DWG
- 📄 Arquivo PDF
💡 Um Projeto Completo e Versátil
Um projeto moderno, funcional e versátil, pensado para quem deseja construir uma casa bonita e bem aproveitada, ou até mesmo desenvolver várias unidades em um condomínio ou loteamento.
📐 Informações do Projeto
- 🏠 Tipo: Sobrado
- 📏 Dimensões do terreno: 7 x 20 metros
- 🛏️ Dormitórios: 4
- 🛁 Suítes: 3
- 🚗 Vagas de garagem: 2
- 🏊 Possibilidade de piscina: terreno de 7 x 25 metros
- 🏘️ Indicado para: casas geminadas, condomínios e loteamentos
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📁 SketchUp • Archicad • IFC • DWG • PDF
🏠 Um projeto moderno, inteligente e pronto para você desenvolver.
Itens inclusos no seu pacote:
- Planta de Implantação
- Planta Baixa
- Planta de Layout
- Planta de Cortes
- Plantas de Fachadas
- Planta de Cobertura
- Quadro de Portas
- Quadro de Janelas
- Quadro de Áreas
- Arquivo DWG
- Modelagem 3D no SketchUp
- Arquivos em PDF
- Arquivos em ArchiCAD
Entrega Digital Automática
Todos os arquivos listados acima serão liberados no seu painel e enviados para o seu e-mail imediatamente após a confirmação do pagamento.
Formato PDF
Pronto para plotagem e impressão gráfica em alta qualidade.
Formato DWG (AutoCAD)
Arquivos abertos para seu engenheiro/arquiteto editar localmente.
Muito mais do que apenas um desenho, entregamos a solução inteligente para sua obra.
Por que escolher a Planta Fácil 3D? (Assista o Vídeo)
Economia Inteligente
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Espaços Funcionais
Cada ambiente foi planejado considerando mobiliário real. Sem surpresas: os móveis do vídeo cabem perfeitamente.
O que você vê é o que você constrói
Fidelidade total entre o projeto e o vídeo apresentado. Sem promessas vazias: a estética será exatamente como você sonhou ao assistir o tour.
Acesso Total aos Editáveis
Diferente de muitos escritórios, entregamos o "código-fonte" (DWG) da sua casa, te dando liberdade absoluta no futuro para adequações locais e projetos de interiores.
Sua tranquilidade garantida
Insira as medidas atuais do seu lote abaixo para verificarmos se este projeto cabe perfeitamente nele.
O que você vai receber?
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- Arquivo DWG
- Modelagem 3D no SketchUp
- Arquivos em PDF
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Este projeto cabe no meu terreno?
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Opiniões Gerais
O que nossos clientes dizem sobre todos os nossos projetos e atendimento.
"Projeto incrível, super moderno! Minha casa ficou como eu sempre sonhei. Vale muito a pena comprar com vocês."
"Atendimento excelente! O projeto chegou certinho e com todas as medidas. O suporte tira todas as dúvidas rápido."
"Gostei muito de toda a experiência no site. A planta 3D me ajudou a visualizar cada detalhe antes de construir."
"Serviço rápido e confiável. Já recomendei para minha irmã! Muito mais barato que no escritório de arquitetura da minha cidade."
"Simplesmente perfeito! O nível de detalhamento dos projetos é absurdo. Já estou planejando a próxima compra."
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas rápidas sobre o funcionamento dos nossos projetos.
É a representação oficial e técnica da sua futura casa. Ele reúne toda a parte gráfica planejada por arquitetos, incluindo a Planta Baixa (divisões internas e medidas), as Fachadas Detalhadas, Cortes do Imóvel (altura do teto, lajes e telhado), Planta de Cobertura e a Planta Humanizada (sugestão de layout de móveis).
Esse documento é o guia indispensável para o seu construtor erguer a edificação com segurança e precisão.
Diferente de um escritório de arquitetura tradicional, onde você paga entre R$ 5.000 e R$ 20.000 por uma planta de uso único, na Planta Fácil 3D nós desenvolvemos modelos de altíssimo padrão e dividimos o custo de criação vendendo o mesmo projeto pronto para centenas de pessoas.
Dessa forma, você economiza mais de 90% do valor de mercado e recebe um material completo com o mesmo nível técnico de excelência.
Nós não realizamos modificações diretas nos projetos, pois vendemos os modelos prontos para garantir o menor preço do mercado.
Porém, ao comprar na Planta Fácil 3D, você recebe todos os arquivos 100% editáveis em formato DWG (AutoCAD). Basta entregar esses arquivos ao arquiteto ou engenheiro da sua própria região que vai construir sua casa. Ele poderá alterar qualquer parede, janela ou cômodo facilmente e assinar a documentação técnica para sua obra.
Para construir de forma legalizada, toda prefeitura exige a assinatura de um Responsável Técnico Local (um engenheiro civil ou arquiteto habilitado na sua cidade) para dar entrada no alvará de construção.
Como disponibilizamos o projeto em arquivos editáveis (DWG), você deve entregar esse material ao profissional local contratado para tocar sua obra. Ele fará as adaptações necessárias ao código de obras do seu município e assinará a documentação perante a prefeitura.
Os projetos complementares são os desenhos técnicos da área de engenharia, fundamentais para a execução segura da obra. Eles incluem:
• Projeto Estrutural (Cálculo): Dimensionamento de pilares, vigas, fundações e lajes.
• Projeto Elétrico: Passagem de eletrodutos, pontos de tomada, interruptores e quadro de disjuntores.
• Projeto Hidrossanitário: Tubulações de água fria/quente, esgoto, caixas de gordura e captação pluvial.
Estes projetos são adquiridos separadamente, pois dependem da análise do seu solo e das necessidades específicas da sua região.
Cada projeto possui dimensões mínimas recomendadas de terreno (ex: Lote de 12x25m). Se o seu lote for maior, a casa caberá com ainda mais folga para jardim ou recuos.
Se o seu terreno for menor, irregular ou com aclives/declives acentuados, o seu engenheiro ou arquiteto local poderá usar os arquivos editáveis fornecidos no pacote para ajustar o projeto e encaixá-lo perfeitamente ao formato do seu lote.